En la búsqueda de un desarrollo urbano sostenible, las ciudades se enfrentan al desafío de abordar estratégicamente su crecimiento y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. En este contexto, el presente estudio tiene como objetivo examinar y adaptar la aplicación de la metodología de la Agencia Ecológica Urbana de Barcelona (AEUB), como una herramienta para evaluar el modelo actual del centro de Ambato. Se evalúan tres criterios: diversidad de usos, compacidad urbana y espacio verde, los cuales están comprendidos en dieciséis indicadores de sostenibilidad, que sirven como instrumentos de medición numérica, con el propósito de llevar a cabo un diagnóstico fundamentado en muestras específicas del área de estudio y analizar las realidades objetivas presentes. Como resultados se obtuvo que nueve indicadores presentan índices por debajo del 50%, los cuales incluyen: densidad de viviendas, continuidad espacial y funcional de la calle corredor, confort acústico, percepción verde, accesibilidad, barreras, permeabilidad, superficie verde por habitante y proximidad a espacios verdes; es relevante señalar que, para obtener los resultados por indicador, se realizó una media de los resultados de los cuatro cuadrantes estudiados. El análisis de los resultados establecen como conclusión múltiples desafíos dentro del área estudiada, pues existe una baja concentración de viviendas, condiciones acústicas desfavorables debido a la gran cantidad de actividades y movimientos en horarios específicos, una presencia limitada de espacios verdes y arbolado en el campo visual de los habitantes, así como una presencia significativa de obstáculos en aceras que limitan la accesibilidad para personas con discapacidades, y una baja permeabilidad debido a la falta de espacios y conexiones verdes.